В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации по инициативе Инициативной группы собственников, сформированной 16 декабря 2017 года, будет проводиться первичное общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования. 17 февраля 2018 года в 15:00 (время московское) на детской площадке перед домами корпусов 1-2-3 будет проводиться очная часть общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.
Уведомление о проведении общего собрания
Собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Москва, улица Коломенская, дом 12, корпуса 1, 2, 3 (далее – Многоквартирный дом)
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации сообщаем Вам, что по инициативе Инициативной группы собственников, сформированной 16 декабря 2017 года, будет проводиться первичное общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.
17 февраля 2018 года в 15:00 (время московское) на детской площадке перед домами корпусов 1-2-3 будет проводиться очная часть общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.
Для регистрации при себе иметь: паспорт, правоустанавливающий документ на жилое/нежилое помещение (свидетельство о праве собственности и пр.).
Голосование на очной части общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме осуществляется путем принятия собственниками помещений в Многоквартирном доме персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование (путем заполнения бюллетеней для голосования).
Каждый собственник помещения в Многоквартирном доме на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
| 1 корпус | 2 корпус | 3 корпус | |
| Общее количество голосов собственников помещений в Многоквартирном доме (100%) | 12 186,3 кв.м | 11 999 кв.м | 12 039,7 кв.м |
| Общая площадь жилых/нежилых помещений в Многоквартирном доме | 12 186,3 кв.м | 11 999 кв.м | 12 039,7 кв.м |
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ:
Процедурные вопросы общего собрания собственников помещений
в Многоквартирном доме:
- Избрание председателя общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.
- Избрание секретаря общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.
- Избрание счётной комиссии общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.
О Совете Многоквартирного дома:
- Создание Совета многоквартирного дома в соответствии со ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
- Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома (с Положением можно ознакомиться в сети Интернет по ссылке http://riverpark.life).
- Избрание членов Совета многоквартирного дома.
- Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета многоквартирного дома.
Об управлении Многоквартирным домом
- О расторжении договора с управляющей компанией ООО «Паттерн».
- Об избрании управляющей компании
- О заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией на утвержденных условиях сроком на 1 год (с Договором можно ознакомиться в сети Интернет по ссылке http://riverpark.life)
О выборе типа охраны мест общего пользования Многоквартирного дома с утверждением размера максимального платежа за услуги охраны.
- О выборе типа охраны (организации порядка и пропускного режима) подъездов многоквартирного дома.
- Об утверждении порядка оказания дополнительной услуги «Консьерж». Определение порядка размещения, графика работы, стоимости услуги.
- Об утверждении порядка оказания дополнительной услуги «Охрана ЧОП». Организация охраны (размещение поста охраны, видеонаблюдение, поиск охранного предприятия, согласование стоимости услуги).
14. О порядке оплаты дополнительной услуги охраны (организации порядка и пропускного режима) подъездов многоквартирного дома.
(Решение по вышеуказанным вопросам принимается – 50% плюс один голос от общего числа голосов, принимающих участие в общем собрании);
Об использовании общего имущества многоквартирного дома.
- Об использовании мусоропровода.
О фонде капитального ремонта многоквартирным домом
- Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.
- О выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
- О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете
(Решения принимаются – 50% плюс один голос от общего числа голосов всех собственников);
Вопросы, касающиеся общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме:
- Определение способа уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.
- Определение формы доведения до сведения собственников помещений в Многоквартирном доме решений, принятых общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме, и итогов голосования.
- Определение места хранения протокола, решений и других документов общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме.
(Решения принимаются – 50% плюс один голос от общего числа голосов, принимающих участие в общем собрании);
С информацией, документами (в том числе формой доверенности на представителя) и материалами, для проведения общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома Вы можете ознакомиться в сети Интернет по ссылке http://riverpark.life
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на очной части общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно- эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (прописки), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь в нем на излечении.
В случае отсутствия по результатам проведения 17 февраля 2018 года очной части общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме необходимого кворума, руководствуясь ст.ст. 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации, в период с 18 февраля 2018 года по 17 марта 2018 года состоится заочная часть общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.
Голосование на заочной части общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме осуществляется также путем принятия собственниками помещений в Многоквартирном доме персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование (путем заполнения бюллетеней для голосования).
Решения собственников помещений в Многоквартирном доме (заполненные бюллетени для голосования) необходимо предоставить в диспетчерскую управляющей компании ООО «Паттерн», расположенную в корпусе №3 (ул. Коломенская дом 12) – вход с торца дома.
Подсчет голосов собственников помещений в Многоквартирном доме по результатам проведенного общего собрания состоится 18 марта 2018 года с 11:00 по адресу: г. Москва, ул. Коломенская, дом 12, корпус 3.
Дата и место ознакомления собственников помещений в Многоквартирном доме, выразивших согласие участвовать в подсчете голосов, с результатами голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников будут сообщены по указанным в листах решений собственников телефонам.
